1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
19.5万円/㎡
前年比-25.7%
広島市中区
40.5万円/㎡
前年比+37.0%
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コーポ千田
広島県広島市中区千田町三丁目
広島電鉄1系統 / 広電本社前駅 徒歩1分
1975年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
3,487万円
37.4万円/㎡
1,948
2,974
4,000
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,487万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜4,000万円
31.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
コーポ千田
2,750万円（29.5万円/㎡）/ 6階 / 93.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,750万円 | 29.5万円 | 6階 | 93.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 2,580万円 | 40.6万円 | 8階 | 63.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/01 | 3,290万円 | 44.5万円 | 5階 | 73.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,290万円 | 45.0万円 | 5階 | 73.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | コーポ千田 広島市中区千田町三丁目 | 広電本社前駅1分 | 2,750万円 | 29.5万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/22 | シーアイマンション広島 広島市中区本川町三丁目 | 寺町駅4分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ネオライフ舟入 広島市中区河原町 | 舟入町駅2分 | 2,190万円 | 28.3万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 藤和舟入コープ 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.65㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャンボール加古町 広島市中区加古町 | 舟入町駅6分 | 2,680万円 | 25.2万円 | 106.45㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 舟入幸町レジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅7分 | 2,090万円 | 27.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 舟入川口コータース 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅8分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 中央レジデンス 広島市中区大手町四丁目 | 市役所前駅2分 | 2,590万円 | 28.9万円 | 89.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/22 | メゾン上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/03 | 大手町ハイツ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 1戸 | SRC |
| 2026/01/06 | シャンボール国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 2,480万円 | 25.1万円 | 98.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25.7%下落、広島市中区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は広島市中区の平均と比較して27.2%割安です。